Объектом негосударственной экспертизы являются проектная документация в полном объеме или ее отдельные разделы.
      Негосударственная экспертиза может проводиться в отношении проектной документации любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит обязательной государственной экспертизе. ( Ст. 49 Градостроительного кодекса см. Приложение 1)
     Предметом негосударственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации:
    а) техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности);
    б) результатам инженерных изысканий;
    в) градостроительным регламентам;
    г) градостроительному плану земельного участка;
    д) национальным стандартам;
    е) стандартам организаций;
    ж) заданию на проектирование.
     Направление проектной документации для проведения негосударственной экспертизы не освобождает застройщика (заказчика) от обязанности направить указанные документы на государственную экспертизу, если обязательное проведение государственной экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации.
     Для проведения негосударственной экспертизы проектной документации в экспертную организацию представляются:
     а) заявление о проведении негосударственной экспертизы, в котором указываются:
идентификационные сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес места жительства заявителя - физического лица, полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения заявителя - юридического лица, а в случае, если застройщик (заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя;
идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на негосударственную экспертизу (наименование объекта предполагаемого строительства (реконструкции, капитального ремонта), почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические характеристики объекта капитального строительства);
предмет негосударственной экспертизы в соответствии с пунктами 6 и 7 настоящего Положения;
    б) проектная документация в необходимом для проведения экспертизы объеме, который определяется в договоре;
     в) копия задания на проектирование - при направлении на негосударственную экспертизу проектной документации;
      г) документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, заказчика (в случае, если заявитель не является заказчиком и (или) застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора должны быть оговорены специально;
     е) расчеты конструктивных и технологических решений, используемых в проектной документации.